Em abril de 2025, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação fixou-se em 3,663%, registando uma diminuição de 0,072 pontos percentuais (pp) em relação ao mês anterior (3,735%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses aumentou para 3,060%, o que compara com 3,048% em março de 2025.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 70 413 euros, registando um aumento de 348 euros face ao mês anterior (70 065 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 396 euros em abril de 2025, menos 2 euros que em março de 2025 e menos 8 euros que em abril de 2024. Deste valor, 213 euros (54%) correspondem a pagamento de juros e 183 euros (46%) a capital amortizado. Em abril de 2024, a componente de juros representava 61% do valor médio da prestação.
Em abril de 2025, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 621 euros, o que equivale a um aumento de 17 euros relação ao mês anterior (604 euros).
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