Em agosto de 2025, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação fixou-se em 3,307%, registando uma diminuição de 0,078 pontos percentuais (pp) em relação ao mês anterior (3,385%), acumulando uma redução de 1,350 pp desde o máximo atingido em janeiro de 2024 (4,657%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses diminuiu para 2,883%, o que compara com 2,897% em julho de 2025, correspondendo a uma diminuição acumulada de 1,497 pp desde o máximo atingido em outubro de 2023.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 72 862 euros, registando um aumento de 592 euros face ao mês anterior (72 270 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 394 euros em agosto de 2025, igual ao valor em julho de 2025 e menos 10 euros que em agosto de 2024. Deste valor, 199 euros (51%) correspondem a pagamento de juros e 195 euros (49%) a capital amortizado. Em agosto de 2024, a componente de juros representava 60% do valor médio da prestação.
Em agosto de 2025, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 651 euros, o que equivale a um aumento de 16 euros relação ao mês anterior (635 euros).
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