Em 2025, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou 17,6%, mais 8,5 pontos percentuais (pp) que em 2024. O aumento médio anual dos preços das habitações existentes (18,9%) superou o das habitações novas (14,2%).
O Índice de Preços da Habitação aumentou, em termos homólogos, 18,9% no 4º trimestre de 2025, mais 1,2 pp que no trimestre anterior. No trimestre de referência, o ritmo de crescimento dos preços das habitações existentes foi de 20,9% e o das habitações novas foi de 13,7%.
Em relação ao trimestre anterior, o IPHab aumentou 4,0% (4,1% no 3º trimestre de 2025), tendo os alojamentos existentes registado uma taxa de variação de 4,6% e os alojamentos novos apresentado um aumento de 2,6%.
Em 2025 foram transacionadas 169 812 habitações, totalizando 41,2 mil milhões de euros. Estes resultados representam aumentos de 8,6% e 21,7%, em número e em valor, respetivamente, face ao ano de 2024. Por categoria, as habitações existentes registaram taxas de variação de 9,5% em número e de 25,0%, em valor. Nas habitações novas, observou-se um crescimento de 5,3% no número de transações e de 13,0%, no valor.
No 4º trimestre de 2025, foram transacionadas 43 084 habitações, o que representa uma diminuição de 4,7% face ao mesmo período do ano anterior. O valor das vendas foi aproximadamente de 10,8 mil milhões de euros, mais 5,9% do que no 4º trimestre de 2024.
Download PDF
