Estudos de Temas Económicos

Este Tema Económico analisa o impacto das restrições à atividade de Alojamento Local (AL) no concelho de Lisboa sobre o investimento urbano, medido através dos pedidos de licenciamento de obras.
Com base em dados administrativos para o período 2009–2024 e em metodologias quasi-experimentais (DiD e SDiD), os resultados indicam que a introdução de restrições ao AL esteve associada a uma redução no número de licenças nas freguesias inicialmente abrangidas.
A evidência sugere ainda a existência de efeitos heterogéneos ao longo do tempo, com menor intensidade nas fases mais tardias da política. Estes resultados destacam a importância de considerar os efeitos indiretos das restrições regulatórias sobre os incentivos ao investimento e a reabilitação urbana